Sudarome topografinius planus, būtinus atliekant bet kokius projektavimo darbus

Topografinis planas – dokumentas, kurį sudaro dvi dalys: gamtinių (reljefo, hidrografijos, augmenijos) ir antropogeninių objektų, esančių Žemės paviršiuje, virš jo ar žemiau jo, erdvinių duomenų rinkinys, kuriame šie objektai vaizduojami grafiniais elementais ir apibūdinamos jų savybės, ir planas, kuriame šio erdvinių duomenų rinkinio objektai vaizduojami tam tikru masteliu ir sutartiniais ženklais.

Topografinis planas rengiamas valstybinėje 1994 m. Lietuvos koordinačių sistemoje LKS-94 ir Lietuvos valstybinėje aukščių sistemoje LAS07, atliekant statybinius inžinerinius geodezinius tyrinėjimus projektavimo, planavimo ir statybos reikmėms pagal geodezijos ir kartografijos techninių reikalavimų reglamentus GKTR 1:01:2020 ir GKTR 3.01:2020.

Erdvinių objektų rinkinys gali būti spausdinamas masteliu 1:500, 1:1000 ir 1:2000. Topografinio plano mastelį parenka topografinio plano užsakovas, atsižvelgdamas į teritorijų planavimo dokumentams, žemės valdos projektams, statinių ir kitų objektų projektavimo dokumentams keliamus reikalavimus.

Reikalingi dokumentai:

• Žemės sklypo planas;
• nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašas,
• užsakovas pateikia planuojamo topografinio plano schema su apibrėžta matavimo zonos ribą.

Topografinio plano sudarymas:

• geodezininkas, rengdamas topografinį planą kartu su užsakovu užpildo topografinio plano laisvos formos užsakymą. Užsakymas turi būti patvirtintas užsakovo parašu;
• įrengia topografinio plano geodezinį pagrindą, reikalingą topografinio plano objektų koordinatėms nustatyti;
• atlieka topografinių objektų geodezinius matavimus;
• įvertina atliktų geodezinių matavimų tikslumą;
• vadovaudamasis GKTR 3.01:2020 reikalavimais parengia išmatuotų topografinių objektų erdvinių duomenų rinkinį;
• geodezininkas, parengęs topografinį planą, parengia ir savo parašu patvirtina topografinio plano sudarymo ataskaitą.

Topografiniai planai pagal turinį skirstomi į:

• pilno turinio, kai vaizduojami visi vietovėje esantys objektai;
• bazinio turinio, kai vaizduojami tik GKTR 3.01:2020 priede nurodyti bazinį topografinio plano turinį sudarantys vietovėje esantys objektai ir aukščio taškai;
• bazinio turinio, kai vaizduojami tik GKTR 3.01:2020 priede nurodyti bazinį topografinio plano turinį sudarantys vietovėje esantys objektai.

Topografinio plano užsakovas nustato topografinio plano teritoriją ir pasirenka vieną iš nurodytų topografinių planų turinių, priklausomai nuo užsakovo sprendžiamų uždavinių.

Užsakovas, atsižvelgdamas į numatomus spręsti uždavinius, pasirenka užsakomo topografinio plano topografinių objektų horizontalios ir vertikalios padėties paklaidą – vidutinę kvadratinę paklaidą. Užsakovas gali nurodyti objektus, kurie turi būti išmatuoti didesniu tikslumu, nei pasirinktas topografinio plano tikslumas.

Topografinio plano darbų sudarymo ataskaitą ir topografinį planą geodezininkas teikia derinti savivaldybės, į kurios teritoriją patenka topografinio plano teritorija, administracijai.

Topografinio plano dokumentaciją sudaro:

• užpildytas topografinio plano užsakymas;
• topografinio plano sudarymo ataskaita;
• analoginis topografinis planas *.pdf formatu, patvirtintas geodezininko parašu;
• skaitmeninis topografinis planas parengtas vadovaudamasis GKTR 3.01:2020 reikalavimais.

Topografinis planas galioja iki 3 metų ir jo galiojimo laiką reglamentuoja Statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017. Jei per šį laikotarpį projektavimo darbai nėra pradedami, topografinį planą reikia atnaujinti. Topografinį planą taip pat reikia atnaujinti atsiradus pakitimams, kurie gali turėti įtakos projektavimo darbams.

Užsakovui pageidaujant topografiniame plane parodomos žemės sklypų ribos.